• jobDent jobDENT
    giełda pracy

    najnowsze oferty pracy

    Szukam pracy

  • kursDent kursDENT
    szukaj szkoleń

    najnowsze oferty szkoleń

PARTNERZY PORTALU
partner portalu partner portalu

Wspólnota mieszkaniowa a gabinet stomatologiczny

14-05-2013, 00:01
Wspólnota mieszkaniowa a gabinet stomatologiczny (foto: sxc.hu)
Wspólnota mieszkaniowa a gabinet stomatologiczny (foto: sxc.hu)
Zdarza się, że właściciel lokalu mieszkaniowego chce zmienić jego przeznaczenie na użytkowy, aby uruchomić w nim gabinet stomatologiczny. Sprawa, chociaż nie prosta do sfinalizowania, jest łatwiejsza, gdy dotyczy wydzielonej prywatnej nieruchomości. Powstaje pytanie, jakie trzeba załatwić dodatkowe formalności, gdy lokal mieszkalny znajduje się w budynku wspólnoty mieszkaniowej.

Okazuje się jednak, że zmiana sposobu użytkowania lokalu nie wymaga uchwały właścicieli lokali wspólnoty mieszkaniowej. Nie mogą oni zatem podejmować żadnych uchwał, dotyczących praw odrębnej własności lokalu. Takie stanowisko przyjął m.in. Sąd Najwyższy w wyroku z 3 kwietnia 2009 r. (sygn. akt II CSK 600/08). Uchwała właścicieli wymagana jest tylko w przypadku spraw dotyczących wyłącznie spraw dotyczących zarządu nieruchomością wspólną, a nie odrębnej własności lokali (nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali).

Inną sprawą jest fakt, że właściciel każdej nieruchomości, a więc także uruchomionego gabinetu stomatologicznego, nie może zakłócać sąsiadom korzystania z ich lokali mieszkalnych (art. 222 par. 2 K.c.).

Podobał się artykuł? Podziel się!
SŁOWA KLUCZOWE
lexDENT   lokal na gabinet   Wymogi - obowiązki  

POLECAMY W SERWISACH

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.