• jobDent jobDENT
    giełda pracy

    najnowsze oferty pracy

    Szukam pracy

  • kursDent kursDENT
    szukaj szkoleń

    najnowsze oferty szkoleń

PARTNER PORTALU
partner portalu

Masz gabinet - płać więcej

ms
25-02-2014, 13:40
Masz gabinet - płać więcej Masz gabinet - płać więcej (foto: freedigotalphotos)
Właściciele lokali użytkowych (o innym niż mieszkalne przeznaczeniu), ale także właściciele lokali mieszkalnych wykorzystywanych w części na cele zawodowe, gdy wiąże się to ze zwiększoną intensywnością korzystania z części wspólnych, np. licznych pacjentów gabinetu dentystycznego - mogą zostać zobowiązani do uiszczania wyższych opłat na utrzymanie nieruchomości wspólnej - zadecydował Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim

Do uiszczania opłat w wyższej, niż wynika to z udziału, wysokości mogą zostać zobowiązani tylko ci właściciele lokali użytkowych, w przypadku których uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali - sposób wpływający na wzrost kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej, np. poprzez zwiększoną "produkcję" odpadków przez gabinet dentystyczny, stałe parkowanie przed nim samochodów pacjentów, co może niszczyć chodnik, zieleń.

Decyzja taka stanowi czynność przekraczającą zakres zwykłego zarządu, dlatego też na jej podjęcie przez zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej potrzebna jest uchwała właścicieli lokali wyrażająca zgodę na zwiększenie obciążenia właścicieli lokali użytkowych oraz udzielająca zarządowi pełnomocnictwa do jej wykonania. Uchwała taka powinna zapaść większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów. Właściciel gabinety dentystycznego może zatem we własnej sprawie głosować, przy czym liczba głosów uzależniona powinna być od wielkości udziałów w nieruchomości.

Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim,
Wydział: I Wydział Cywilny,
Sygnatura akt: I C 943/13

Podobał się artykuł? Podziel się!
SŁOWA KLUCZOWE
gabinet stomatologiczny   WSA   nieruchomości  

POLECAMY W SERWISACH