PARTNERZY PORTALU
partner portalu partner portalu

Masz gabinet - płać więcej

ms
25-02-2014, 13:40
Masz gabinet - płać więcej Masz gabinet - płać więcej (foto: freedigotalphotos)
Właściciele lokali użytkowych (o innym niż mieszkalne przeznaczeniu), ale także właściciele lokali mieszkalnych wykorzystywanych w części na cele zawodowe, gdy wiąże się to ze zwiększoną intensywnością korzystania z części wspólnych, np. licznych pacjentów gabinetu dentystycznego - mogą zostać zobowiązani do uiszczania wyższych opłat na utrzymanie nieruchomości wspólnej - zadecydował Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim

Do uiszczania opłat w wyższej, niż wynika to z udziału, wysokości mogą zostać zobowiązani tylko ci właściciele lokali użytkowych, w przypadku których uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali - sposób wpływający na wzrost kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej, np. poprzez zwiększoną "produkcję" odpadków przez gabinet dentystyczny, stałe parkowanie przed nim samochodów pacjentów, co może niszczyć chodnik, zieleń.

Decyzja taka stanowi czynność przekraczającą zakres zwykłego zarządu, dlatego też na jej podjęcie przez zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej potrzebna jest uchwała właścicieli lokali wyrażająca zgodę na zwiększenie obciążenia właścicieli lokali użytkowych oraz udzielająca zarządowi pełnomocnictwa do jej wykonania. Uchwała taka powinna zapaść większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów. Właściciel gabinety dentystycznego może zatem we własnej sprawie głosować, przy czym liczba głosów uzależniona powinna być od wielkości udziałów w nieruchomości.

Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim,
Wydział: I Wydział Cywilny,
Sygnatura akt: I C 943/13

Podobał się artykuł? Podziel się!
SŁOWA KLUCZOWE
nieruchomości   WSA   gabinet stomatologiczny  

POLECAMY W SERWISACH

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.