PARTNERZY PORTALU
partner portalu partner portalu

Koszty do odliczenia: gabinet w domu lub dom w gabinecie

ms
26-09-2014, 08:01
Koszty do odliczenia: gabinet w domu lub dom w gabinecie Gabinet stomatologiczny a koszt uzyskania przychodu (foto: sxc.hu)
Sytuacja związana z uruchomieniem gabinetu stomatologicznego w domu zamieszkałym przez lekarza dentystę, właściciela praktyki stomatologicznej jest dość powszechna. Odpowiedzi na pytania o rozliczanie kosztów związanych z realizowaniem usług stomatologicznych w domu mieszkalnym są dość skomplikowane.

Dom, w którym mieszka lekarz dentysta, który zarejestrował w tym samym domu działalność gospodarczą, spełnia definicję środka trwałego (jest składnikiem majątku stanowiącym własność lub współwłasność przedsiębiorcy). Środek ten powinien być oczywiście zdatny do użytku w dniu przekazania go do używania. Taki środek trwały musi być wykorzystywany w firmie. Okres jego używania powinien być dłuższy niż rok.

Wartością początkową nieruchomości jest:
- cena jej nabycia;
- koszt budowy;
- wartość określona w umowie darowizny;
- wartości oszacowana na podstawie ceny rynkowej.

Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach uznał, że do wartości początkowej środka trwałego należy zaliczyć nakłady związane z nabyciem budynku mieszkalnego w stanie surowym oraz wydatki poniesione na dokończenie budowy, a także wydatki dotyczące adaptacji części nieruchomości na gabinet stomatologiczny oraz prowadzonych prac budowlanych i modernizacyjnych całego budynku. Do wydatków tych nie należy zaliczyć wyposażenia gabinetu, takiego jak fotel dentystyczny czy aparat rentgenowski.

Odpisów amortyzacyjnych od środka trwałego można dokonywać w wysokości ustalonej od wartości początkowej budynku, odpowiadającej stosunkowi powierzchni użytkowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, do ogólnej powierzchni użytkowej tego budynku.

Wydatki poniesione na adaptację pomieszczeń na potrzeby gabinetu dentystycznego zwiększają wartość całej nieruchomości - budynku mieszkalnego. Następnie z tej wartości należy wyodrębnić wartość początkową środka trwałego służącego firmie (jako stosunek powierzchni).
O ile nieruchomość można uznać za używaną (czyli gdy była wykorzystywana przez okres co najmniej 60 miesięcy) bądź ulepszoną (przed wprowadzeniem do ewidencji) w co najmniej 30 proc. wartości początkowej, możliwe jest zastosowanie do niej indywidualnej stawki amortyzacyjnej.

Nr sprawy IBPBI/1/415-250/09/ZK.

Podobał się artykuł? Podziel się!

POLECAMY W SERWISACH

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.