• jobDent jobDENT
    giełda pracy

    najnowsze oferty pracy

    Szukam pracy

  • kursDent kursDENT
    szukaj szkoleń
PARTNERZY PORTALU
partner portalu partner portalu

Gabinet we własnym mieszkaniu. Są tacy, którym może to przeszkadzać.

miro
25-11-2013, 10:45
Gabinet we własnym mieszkaniu. Są tacy, którym może to przeszkadzać. Gabinet we własnym mieszkaniu. Są tacy, którym może to przeszkadzać. (foto: sxc.hu)
Masz własne mieszkanie, w którym chcesz prowadzić własny gabinet stomatologiczny? Wszystkie wymogi formalne zostały spełnione, aby praktyka mogła funkcjonować zgodnie z przepisami prawa? Nie zawsze to wystarczy.

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego stwierdził, że nie zachodzą przesłanki nakazujące wystąpienie o zmianę sposobu użytkowania lokalu. Podjęcie działalności stomatologicznej w swoim mieszkaniu przez lekarza dentystę nie powoduje zmiany: 

- bezpieczeństwa pożarowego lokalu, 

- niebezpieczeństwa powodziowego,

- bezpieczeństwa pracy oraz zdrowia,

- bezpieczeństwa sanitarno - epidemiologicznego,

- ochrony środowiska,

- obciążeń budowli.

Lokal spełnia wymagania jakim powinien odpowiadać gabinet stomatologiczny.

Co więcej właściciel praktyki dentystycznej zadbał także o zgodę wspólnoty mieszkaniowej, która w sprawach dotyczących nieruchomości wspólnej, reprezentowana była przez zarząd. Niestety okazało się to za mało, gdyż o swoje prawa postanowiła samodzielnie zawalczyć lokatorka jednego z mieszkań. Wnosiła ona skargi do powiatowego i wojewódzkiego inspektora sanitarnego.

W zażaleniach lokatorka wskazała, że zmiana przeznaczenia lokalu mieszkalnego położonego w klatce, w której mieszka, dotyka w zasadzie wyłącznie praw lokatorów z tej klatki. Jedynie bowiem wobec tych osób stan ten powoduje ujemne skutki. Skarżąca podała też, iż kupowała mieszkanie w przekonaniu, że budynek w tej części będzie pełnić tylko funkcje mieszkalne. Tymczasem w jej klatce prowadzona jest intensywna działalność gospodarcza. Wspólny korytarz wykorzystywany jest jako poczekalnia dla chorych pacjentów, korytarz ten jest ciągle brudny, a furtka zepsuta i otwarta. Ponadto jest garaż zastawiony jest notorycznie samochodami pacjentów. W związku z prowadzoną działalnością zwiększyła się także liczba odpadów, za które większe koszty pokrywa także skarżąca.

Powiatowy i Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego skarg nie uwzględnili.

Sprawa trafiła ostatecznie do WSA w Warszawie, który zalecił precyzyjne określenie czy skarżąca lokatorka ma interes prawny, aby występować w tej sprawie jako strona. W ocenie sędziów jest to możliwe - pomimo tego, że lokatorów w tego typu kwestiach spornych - co do zasady - powinna reprezentować wspólnota mieszkaniowa.

Sygnatura akt: VII SA/Wa 1334/11

Podobał się artykuł? Podziel się!
SŁOWA KLUCZOWE
WSA   gabinet stomatologiczny   prawo budowlane  

POLECAMY W SERWISACH

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.