• jobDent jobDENT
    giełda pracy

    najnowsze oferty pracy

    Szukam pracy

  • kursDent kursDENT
    szukaj szkoleń

    najnowsze oferty szkoleń

PARTNER PORTALU
partner portalu

Budują wokół gabinetu? Obniż swój czynsz

21-08-2012, 16:44
Jeżeli okolica praktyki zamieniła się w wielki plac budowy lub remontów możesz postarać się o renegocjację warunków najmu.

Przykład dają najemcy lokali handlowo-użytkowych w dużych miastach, szczególnie w Warszawie, gdzie np. budowa II linii metra przewróciła do góry nogami funkcjonowanie wielu ulic a nawet dzielnic. Grupy przedsiębiorców wskazując na niższe obroty, spowodowane głównie kłopotami komunikacyjnymi wokół lokali, starają się o obniżkę opłaty za wynajem. W większości przypadków skutecznie, ale tylko na okres remontów. Jeżeli te jednak zaplanowane są na lata, na pewno warto.

Specjaliści od rynku nieruchomości przekonują, że do właścicieli lokali najlepiej przemawiają argumenty grupowe. Swojej szansy renegocjacji mogą spróbować nie tylko lekarze z lokalami parterowymi, ale również umiejscowionymi na wyższych kondygnacjach.

Osobną kwestią pozostaje nowy wynajem lokalu. W niektórych przypadkach właściciele oferują niższe czynsze w ciągu kilku miesięcy trwania remontu, a czasami nawet do jego zakończenia. Tylko chłodna kalkulacja ekonomiczna odpowie na pytanie, czy taki wynajem będzie udają inwestycją. Wprawdzie lokal, po zakończeniu prac budowlanych może sporo zyskać komunikacyjnie, ale może to być również okazja dla właścicieli do podwyższenia stawek.

Podobał się artykuł? Podziel się!
SŁOWA KLUCZOWE
bizDENT   opłaty   czynsz   wynajem   nieruchomości   Finanse  

POLECAMY W SERWISACH