PARTNERZY PORTALU
partner portalu partner portalu partner portalu

Budują wokół gabinetu? Obniż swój czynsz

21-08-2012, 16:44
Jeżeli okolica praktyki zamieniła się w wielki plac budowy lub remontów możesz postarać się o renegocjację warunków najmu.

Przykład dają najemcy lokali handlowo-użytkowych w dużych miastach, szczególnie w Warszawie, gdzie np. budowa II linii metra przewróciła do góry nogami funkcjonowanie wielu ulic a nawet dzielnic. Grupy przedsiębiorców wskazując na niższe obroty, spowodowane głównie kłopotami komunikacyjnymi wokół lokali, starają się o obniżkę opłaty za wynajem. W większości przypadków skutecznie, ale tylko na okres remontów. Jeżeli te jednak zaplanowane są na lata, na pewno warto.

Specjaliści od rynku nieruchomości przekonują, że do właścicieli lokali najlepiej przemawiają argumenty grupowe. Swojej szansy renegocjacji mogą spróbować nie tylko lekarze z lokalami parterowymi, ale również umiejscowionymi na wyższych kondygnacjach.

Osobną kwestią pozostaje nowy wynajem lokalu. W niektórych przypadkach właściciele oferują niższe czynsze w ciągu kilku miesięcy trwania remontu, a czasami nawet do jego zakończenia. Tylko chłodna kalkulacja ekonomiczna odpowie na pytanie, czy taki wynajem będzie udają inwestycją. Wprawdzie lokal, po zakończeniu prac budowlanych może sporo zyskać komunikacyjnie, ale może to być również okazja dla właścicieli do podwyższenia stawek.

Podobał się artykuł? Podziel się!
SŁOWA KLUCZOWE
bizDENT   opłaty   czynsz   wynajem   nieruchomości   Finanse  

POLECAMY W SERWISACH

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.